[연합뉴스 자료사진]경기 침체에 따른 매출 감소로 상가 인기가 시들해지면서 경매시장에서 상가의 낙찰률과 낙찰가율이 동반 하락하고 있습니다.
오늘(2일) 지지옥션에 따르면 지난달 1일부터 설 연휴 직전인 24일까지 서울 상가 경매 진행 건수는 모두 258건으로 이 가운데 40건(낙찰률 15.5%)만 낙찰됐습니다.
서울 상가 낙찰률은 지난해 9월(15.9%) 10%대로 떨어진 뒤 10월 15.6%, 11월 12.3%, 12월 12.2% 등으로 10%선에서 오르내리고 있습니다.
이와 함께 1월 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)도 전월 대비 3.0%포인트 하락한 68.1%를 보였고 평균 응찰자 수도 1.38명에 그쳤습니다.
수도권 지역도 상황은 비슷해 지난 1월 경기도 상가 낙찰률은 14.8%로 전월보다 0.2%포인트 떨어졌으며 낙찰가율은 48.1%로 2023년 3월 이후 처음으로 40%대로 내려앉았습니다.
한국부동산원이 최근 발표한 지난해 4분기 상업용 부동산 임대차시장 분석에서도 경기 침체에 따른 소비 위축 심화로 상가 임대가격지수는 전 분기 대비 하락한 것으로 나타났습니다.
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이경태(ktcap@yna.co.kr)
