정부가 지난달 27일 고강도 대출 규제를 발표한 이후 서울 아파트 매매계약 해제 사례가 속출한 것으로 나타났습니다.

오늘(6일) 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 계약일이 지난달 20일부터 이달 3일까지인 서울 아파트 매매거래 중 계약 해제 사유 발생일이 27일 이후인 사례는 125건으로 집계됐습니다.

일자별로는 대출규제 발표 당일(27일)이 사유 발생일인 거래가 39건으로 가장 많았고, 발표일 이전인 6월 20∼26일 계약됐다가 이후 계약이 깨진 65건 중에도 25건이 규제 발표일을 사유 발생일로 명시했습니다.

전문가들은 일부 투자자들이 집값 급등세를 예상하고 큰 규모의 대출을 받았다가, 고강도 대출규제 시행 이후 계약금 손실을 감수하고 급히 거래를 취소했을 가능성이 있다고 보고 있습니다.

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "집값이 계속 오를 것으로 보고 대출을 15억∼20억원씩 무리하게 받은 일부 매수자들이 규제 시행으로 집값이 우하향으로 돌아설지 모른다고 우려한 것일 수 있다"며 "과도한 대출을 받아 꼭짓점에서 집을 샀다는 공포감이 있을 것"이라고 말했습니다.

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정다미(smjung@yna.co.kr)